当前位置:首页 > 新闻 > 军事 > 正文

北京最大集体租赁房项目开工 拎包入住提供房源超千套

天涯彩票资讯 2019-11-10 08:01

千龙网北京3月15日讯 3月15日上午,北京市目前开工面积最大和提供房源最多的集体租赁房项目——鲁能领寓开工建设。记者了解到,鲁能领寓项目位于北京市大兴区西红门镇,是大兴区首个开工建设的集体租赁房项目,项目由10栋建筑物构成,总建筑面积117450平米,房源总套数1005套,定位为中高端长期租赁社区。

据鲁能集团相关人员介绍,该项目占地43861平方米,容积率为2,建筑密度为20%,绿地率为30%。项目由10栋建筑物构成,总建筑面积117450平米,其中地上建筑面积87723平米,主要包括租赁房、宿舍及公建配套;地下建筑面积29727平米,主要包括车库、自行车库及设备用房。同时,该项目从户型设计到配套设施都非常完备,属于高品质公寓的样式设计,主要面向年轻群体。尽管单套房源面积并不大,但家具、设施完备,能够实现一站式拎包入住,租金也会低于周边的房屋租赁市场水平。

微信图片_20190315104735

鲁能领寓项目鸟瞰图

北京建工四建项目部经理许秀东向记者表示,鲁能领寓项目是北京建工集团承建的首个集体租赁房项目。作为北京建工集团保障房建设主力军,四建公司目前已承建了东花市危改项目、弘善家园安置房、雁栖湖定向安置房、百子湾家园安置房、通州两站一街东城区定向安置房、北京新机场定向安置房等200多万平米的保障性住宅,曾经荣获北京市保障房建设先进单位和全国保障房建设工人先锋号。其中,由北京建工四建项目部承建的石榴庄自住房项目荣获长城杯,并代表北京市通过了住建部全国工程质量安全检查,得分名列前茅。

微信图片_20190315104729

鲁能领寓项目方案设计

许秀东表示,“在这个集体租赁房项目建设中,北京建工四建将‘粗粮细做’,不断完善质量管理体系,以实测实量小组为核心,抓好检查验收、成绩反馈、问题整改提升等全过程控制,筑牢房屋质量根基,确保按期保质满意交楼”。

微信图片_20190315104808

鲁能领寓项目方案设计

记者从北京市住建委获悉,2017年北京市共确立了39个集体土地租赁房项目,在2018年已开工12个项目、房源约1.2万套的基础上,今年以来,截至2月底,已有大兴区创业之家、西红门3号地、顺义区牛栏山官志卷、丰台区张郭庄、朝阳区西直河等5个项目实现开工,可提供房源约8000套。预计3月底还将有朝阳区、大兴区的3个项目实现开工,可提供房源约4000套。

据介绍,这些项目地理位置优越,周边交通便利,市政配套比较成熟,结合区域功能定位和产业发展需要,将大力提升规划设计水平,做到户型设计多样化,并配备商业、娱乐、医疗、教育等全方位配套设施,打造适宜不同人群、不同需求的精致租住生活空间和温馨宜居社区。

下一步,北京市住建委等部门将进一步加大集体土地建设租赁房项目统筹推进力度,提升规划设计水平,完善项目配套设施建设,并积极推进金融机构与项目建设单位对接,尽快形成租赁房源有效供应。